空き家を持っているだけで、ある日突然、固定資産税が大幅に上がることがあります。その引き金が「特定空家」への指定です。仕組みを知っておきましょう。
特定空家に指定されると
倒壊の恐れや衛生上の問題があると、行政から「特定空家」に指定されることがあります。指定されると、住宅用地の税優遇が外れ、固定資産税が数倍に上がる可能性があります。
『管理されていない』が引き金
指定の判断は、建物の状態によります。放置され、傷み、近隣に迷惑をかけている空き家ほど対象になりやすい。最低限の管理を続けることが、リスク回避の基本です。
早めに『出口』を決める
税負担が重くなる前に、活用・賃貸・売却・解体のいずれかの出口を決めることが大切です。放置が最もコストの高い選択になりかねません。
YME Holdings は、テクノロジー・不動産＆防災・D2C・メディアの4事業を通じて、企業と個人の選択肢を広げています。ご相談・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
お問い合わせはこちら →